• Annunci immobili

    La Del Giudice Immobiliare è specializzata nella intermediazione, compravendita di immobili e attività commerciali e opera sul territorio della provincia di Sassari dal 2007 offrendo ai propri clienti numerosi servizi caratterizzati dal massimo della professionalità e competenza. 


    Numerosi immobili e annunci tra cui è possibile scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze come:


    • immobili ed attività commerciali
    • immobili in affitto
    • trasferimento di proprietà con permute di appartamenti
    • case in campagna
    • terreni agricoli ed edificabili
    • ville
    • casali
    • rustici
    • aziende agricole
    • immobili di prestigio
    • agriturismi
    • alberghi
    • cantieri


    Le principali località su cui l’attività dell’agenzia si concentra offrono numerosi annunci su tutte


    le meravigliose località dislocate sugli 80 chilometri di costa del territorio delimitato a sud da Capo Marrargiu ed a nord da Porto Ferro e che ricomprende:


    la Spiaggia di Poglina o della Speranza

    • Burantí
    • Calabona,
    • Coda di Balena
    • El Tro
    • Las Tronas
    • Scogli Piatti
    • Conte Sant’Elia
    • San Giovanni
    • Lido
    • Mariposa
    • Maria Pia
    • Conchiglia
    • Palafitta
    • Fertilia
    • Punta Negra
    • le Bombarde
    •  il Lazzaretto
    • Capo Galera
    • Maristella
    • Punta Giglio,
    • Pineta Mugoni
    • Baia di Porto Conte o delle Ninfe
    • Tramariglio
    • Dragunara
    • Capo Caccia
    • Torre del porticciolo,
    • Porto Ferro (nel comune di Sassari)
  • Nuove soluzioni di locazione e acquisto di immobili

    Acquistare una casa rimane per la maggior parte delle persone il coronamento di un sogno, ma spesso rappresenta un impegno che non tutti possono affrontare. In questi casi si rende necessaria una modalità che può offrire delle soluzioni vantaggiose per chiunque abbia il desiderio di avere una casa di proprietà.


    Ed è proprio per venire incontro alle esigenze di un mercato sempre più diversificato, che sta prendendo piede una nuova forma di acquisto degli immobili. Si tratta dell’affitto con riscatto, con cui si sottoscrive un particolare contratto di locazione che prevede un canone mensile superiore al prezzo di mercato, ma che prevede, però, la possibilità di acquistare la casa ad un prezzo e a condizioni prefissate a favore del locatario.


    Questa modalità appare molto vantaggiosa per entrambe le parti: sia per chi vende sia per chi acquista. Infatti, gli inquilini dell’immobile che decidono di acquistare, possono ottenere in questo modo, un notevole sconto sul prezzo d’acquisto finale.


    Lo sconto può essere convenuto a seconda di diversi parametri di cui ci si accorda al momento del contratto e può essere rappresentato dall’intera somma dei canoni di affitto già pagati al momento dell’acquisto oppure ad una parte di questi, a seconda degli accordi presi in precedenza con il proprietario.


    Lo sconto sul prezzo diminuisce progressivamente in base alla durata della locazione, ma con questa modalità, chi acquista, ha la certezza di diventare proprietario dell’immobile dopo un determinato periodo di tempo, pagando il prezzo attuale e non in base ai costi stabiliti dal mercato immobiliare futuro, che potrebbero subire un aumento dovuto alla ripresa economica.


    Non ci sono, quindi, svantaggi nello scegliere questo innovativo metodo di acquisto, che risulta molto adatto soprattutto per le giovani coppie e per tutti coloro hanno difficoltà di accesso ad un mutuo, ma che vogliono investire i loro risparmi sull’acquisto di una casa. 


    Vantaggi per tutti, insomma, anche per i proprietari che affittano l’immobile per la futura vendita, c’è una notevole convenienza, come la messa a reddito del patrimonio immobiliare, il fatto che l’affittuario-locatario avrà tutto l’interesse all’acquisto in virtù delle somme già versate, ed infine la vendita che avviene secondo prezzi di listino senza bisogno di svalutare l’immobile per dover vendere.


    Unici parametri da rispettare sono il corretto pagamento delle rate dell’affitto e il mantenimento dell’immobile in buono stato da parte del locatario.


    Sempre più persone stanno scegliendo questa nuova formula di acquisto che concilia le esigenze di chi sogna una casa, ma che non dispone di liquidità immediate e che quindi sceglie di avvalersi di soluzioni alternative, ma comunque molto vantaggiose per entrambe le parte contrattuali che vengono affiancate da intermediatori in grado di assicurare degli accordi trasparenti e perfettamente in linea con le esigenze e le richieste di tutti. 

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